1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
大和市
29.9万円/㎡
前年比-41.7%
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中央林間ガーデニア
神奈川県大和市中央林間西五丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
3,398万円
45.7万円/㎡
1,263
2,686
4,110
5,533
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,686万円〜4,110万円
36.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
中央林間ガーデニア
3,180万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,180万円 | 42.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 2,880万円 | 38.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 3,190万円 | 42.9万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,190万円 | 42.9万円 | 1階 | 74.4㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,880万円 | 38.7万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,998万円 | 40.3万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 46.8万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | モラーダ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/11 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | グレイスつきみ野第1 大和市下鶴間 | つきみ野駅13分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/12 | サーパス中央林間 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/04/19 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、大和市では41.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は大和市の平均と比較して42.8%割高です。
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2002年築 / 8階建 / 65戸 / RC造